內地物業估價
政府認可· 專業 · 只需房產証副本
2. 提供估值改善機制
3. 最低收費保證
4 & 5. 所需時間及收費
大灣區內城鎮分層物業: HKD 5,000-8,000 (視乎地點及估價用途)
大灣區內劃撥土地物業: HKD 7,000-9,000 (視乎地點及估價用途)
大灣區內農村宅基地物業: HKD 8,000-10,000 (視乎地點及估價用途)
*最低收費保證:如能提供其他公司更低的有效估價報價單，我們保證能按該報價收費。
五個工作天出報告流程
- (第一天) 以電郵/WhatsApp/WeChat/下面的通訊欄通知我們該物業地址;
- (第一天/第二天) 我們聯絡客戶確認收費及估價所需資料;
- (第二天) 提供合同及確認物業視察時間;
- (第三天) 視察物業及當地調研;
- (第四天) 估價計算及發出報告初稿供確認;
- (第五天) 報告確認並支付費用翌日簽發電子版正式報告。
我們的估價客戶好評
‧內地物業估價
內地物業專業估價服務，主要針對住宅、商業、工業及綜合用途物業，提供獨立、客觀及具市場依據的價值評估。估價工作一般會綜合考慮物業位置、用途、樓齡、面積、租售情況、市場成交、政策環境及未來發展潛力等因素，並按照相關估價準則及專業操守進行分析。專業估價報告廣泛應用於財務報告、審計申報、買賣交易、融資抵押、資產重組、稅務安排及法律用途等範疇。憑藉對內地房地產市場的深入理解及嚴謹方法，物業測量師能為客戶提供具參考價值的專業意見，協助作出更穩健及合理的商業決策。
‧ 為何我們可以以更低收費提供更好服務?
‧ 因為我們利用科技在提供報價單、估價過程及報告撰寫的部分提升自動化 ，有效減少專業服務中佔最大份額的人手成本， 但客服我們必以真人提供最好的查詢解答。
常見問題
1. 房地產估價報告可否做指定日期的估值，例如：做以往時間點的估值?
可以。 我們的專業團隊可以為已經移民的客戶提供回溯時間點的估值報告，並將根據客戶指定的日期進行估值，無論是當前估值還是過去指定的日期。然而，時間越長，評估師能掌握的歷史數據參數可能就越有限。
2. 估值是如何確定的，估價標準是什麼？
海外資產申報的物業估價報告，估價結論全部是市場價值為標準，市場價值的定義如下：在價值日期的公平交易條件下，理解並熟悉市場條件的交易雙方自願交易的估價對象的估計金額。
例如：如果評估的是住宅，並且市場上有二手交易，基本上會使用市場比較法，也就是說，這個住宅的評估價值，即二手交易市場上類似物業的估計金額。